Imóveis, Araguaína, TO

FAZENDA A VENDA NO TOCANTINS Área total de 681 alq  3.300 hectares Com 1800 hectares em lavoura a 10 anos .  * Info: Argila média 20 a 25 % Índice Pluviométrico: 1.800MM A Fazenda possui uma estrutura fraca de casa simples.  Logistica: 08 km da cidade e dos Armazéns de Grãos  65 km de porto  135 km de palmas 110 km do Calcário  14 km do asfalto  Valor: 1.100.000 Sacas de Soja  Condições de pagamento: Entrada+ 4 parcelas anuais em soja -Fábio M David CRECI GO 27.146 (62) 99152-1171 -Sandro Perfeito Carneiro  CRECI GO 32.047 (62) 98244-7040 #fazendasavendaemgoias #imoveisrurais #fazendasnobrasil #agropecuaria #negociosrurais #Goias #Tocantins #saopaulo #nelore #gado #milho #soja

FAZENDA A VENDA, TODA PRONTA. 30 km do centro da cidade. Localizada na Região Norte do Tocantins. FAZENDA TOP. DUPLA APTIDÃO. ÓTIMA PARA LAVOURA E PECUÁRIA. TAMANHO: 1.137 hectares, (232 alqueires). Fazenda ótima para produção de; Soja, Milho, Feijão, Sorgo e Gergelim. Na beira do asfalto, na BR-153, Belém Brasília. 66 km do calcário. ESTRUTURA COMPLETA: Casa sede muito boa top, com varandas e piscina, energia, Curral bom, toda cercada e dividida, casa de vaqueiros, represas e etc... Com aguadas em todos os pastos. Topografia: 90% plana. Com 200 alqueires formados em capim mombaça, braquiarão e kikuia. Hoje a fazenda ta com 2.000 cabeças de boi em suas pastagens, na forma de arrendamento. Próximo tem lavoura. Índice Pluviométrico: 1.900 mm/ano. Localizada na região de Safra e Safrinha. Terra de barro vermelho e terra preta argilosa. Terra de bacuri e Macaúba. Argila acima de 20 a 23%, tem ponto que passa dos 30% de argila. Documentação no ponto de transferir pro comprador. VALOR: 30 MILHÕES. OBS: O DONO TAVA PEDINDO 35 MILHÕES. Entrada de 50%, mais 02 pagamentos anuais, com possibilidade de 03 pagamentos.

Fazenda 14.456 hectares município Araguaína Tocantins fazenda de chapadas em cima da serra com altitudes de 400 a 490 metros área consolidada aberta 5.131 hectares podendo abrir mas 1.825 hectares toda área aberta hoje se encontra em plantio de eucalipto  Está fazenda poderá ser plantada em lavoura 5.000 hectares safra e safrinha garantidos os vizinhos estão produzindo acima de 70 sacas de soja e 140 sacas de milho tipo solo terras rochas, vermelhas, arenosos e misto com teores de argila mais ou menos 2.500 hectares com argila acima de 40% mais ou menos 1.500 hectares  22% de argila e mais ou menos 1.000 hectares de área mistas 15% a 18% de argila Sendo está fazenda diferenciada no Tocantins por altitudes muito altas e índice chuvas 2.000 ml safra e safrinha garantidos  o proprietários dessa fazenda começaram a corta o eucalipto e fazer a destocagem !! estão com 8 máquinas trabalhando a pleno vapor este ano de 2.024 ficar DESTOCADA pronta para plantio 2.500 hectares  a fazenda tem um contrato de venda dos eucaliptos  corte 2023 e 2024 o mais ou menos valor daria para deixar a fazenda limpa ao ponto de gradear boa de água nascentes e córregos estrutura casas funcionários galpões e pista de pouso fica está na beira da BR 153 a 80 km do porto seco valor de pedida 225 milhões de Reais entrada de 40% mas 10 anos para pagamento

Mega Fazenda de 662 Alqueires ou 3.204 Hectares Dupla Aptidão Tocantins ✔️Fazenda área 662 Alqueires ou seja 3.204 Hectares Região araguaina ✔️ região de safra e safrinha ✔️área aberta consolidada 2.300 Hectares abertas a 21 anos ✔️ hoje está plantando 2.080 Hectares praticamente sem adubos ✔️Argila de 17 a 40% sem pedra fazenda plana e semi-plana boa de água ✔️índice chuvas 2.000 ml ano ✔️ altitude 420 metros ✔️ estrutura casa para funcionários mas precisa melhorar ✔️fica próxima asfalto a 20 km da cidade ✔️ R$ 110.000.000,00 ✔️ condições a combinar ✔️Região: ✔️Aptidão: ✔️Tipo do solo: ✔️Topografia (relevo) ✔️Uso atual: ✔️Hidrografia (águas) ✔️Infra estrutura: ✔️Logística: ✔️Documentação: ✔️Valor e condições: -As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio, favor confirmar. -Exija o CRECI, não negocie sem segurança -Fábio M David CRECI GO 27.146 (62) 99152-1171 -Sandro Perfeito CRECI GO 32.047 (62) 98244-7040 #gado#soja#milho#goias#tocantins#nelore#angus#sp#df#rs#pr#go#angus#feijao#mg#agro#sementes#goiania#uruacu#nortedegoias#nortegoias#suldoto#boi#vaca#sorgo#ribeiraopreto#ms#mt#para