Imobiliária em Uruaçu

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Fazendão para soja no Maranhão

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FAZENDA RIQUEZA DAS AGUAS PIAUI (DUPLA APTIDÃO)

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#49 - Fazenda para Venda em Uruçuí - PI

FAZENDA 14524 Hectares Piauí (Uruçuí)

-Fazenda localizada na região sul do Estado do Piauí, região de Nova Santa Rosa -Fazenda com 14.524 hectares e 9.529 hectares úteis para agricultura, -Fica a somente 20km do asfalto, a 180 km do calcário e dos insumos (Urussuí) -Fica a 40km da Bunge -Resumo da área em produção hoje: 1) 2030 hectares planta a 15 anos 2) 469 hectares planta a 14 anos 3) 840 hectares planta a 13 anos 4) 2400 hectares planta a 12 anos -Topografia 100% plana -Plantio sem terraço 8.729 hectares -Plantio com terraço 800 hectares -Declividade nos 9.529 hectares (média 0,70%) -Manancial superficial (sem rio) -Manancial Subterraneo: Composto pelo aquíferoPoti/Piauí que permite a captação da ordem de 50 a 80m3/h para poços totalmente penetrantes no aquífero (da ordem de 200m de profundidade) -Argila entre 15% e 30% (silte 3%) -PH ácido entre 5,0 e 6,6 -Textura: areno-argilosa em 14.524 hectares -Pedregosidade >50cm = não tem -Tipo: Latossolo amarelo em 14.524 hectares -Profundidade: > 1metros -Drenagem= média 100mm/h -Porosidade= média 25% -Retenção da água: média (10%) -Safra 2016/2017: A) Soja 1.006 ha B) Feijão 503 ha C) Crotalaria 1.370 ha D) Eucalipto 100 ha E) Milho 3877 ha F) Brachiaria 1173 ha G) Mileto 1466 ha -Armazem para 220.000 sacas -Silo em V para 7,2 mil toneladas -Moega para 2150 sacas -Secador para 50t/h -Silo metálico para 6 mil toneladas -Barracão para máquinas bem amplo -Oficina -Almoxarifado -Tanques para abastecimento -Barracão para químicos -Refeitório -Alojamentos -Área de lazer -Casas para funcionários (várias) -Grupo gerador de energia -Pista de pouso homologada - Preço 200 sacas por hectare

Centro 

Ref. 49
Vendido
#54 - Chácara para Venda em Almas - TO

FAZENDA BRUTA REGIÃO ALMAS 2904HA

-EMI BRUTA LAVOURA SOJA GRÃOS MILHO SORGO PECUÁRIA CONFINAMENTO PSICULTURA REFLORESTAMENTO IRRIGAÇÃO PERMUTA . ÁREA TOTAL: ............................... 600 alqueires goianos, 1.200 Alqueires paulista OU 2900 HECTARES ÁREA RESERVA: ......................... 35 % ÁREA DE CHAPADA PLANA: ....... 600 Alq. ÁREA PARA LAVOURA E PECUÁRIA 600 Alq. Fazenda com 02 casas simples para vaqueiro, gerente, e funcionários, vários tanques de peixes produzindo alevinos para o projeto TAMBORÁ que fica na divisa da propriedade. PASTAGENS NATIVAS SE FORMADAS COMPORTA 1.800 CABEÇAS. OBSERV. TERRA FRESCA O CAPIM CONSERVA VERDE O ANO TODO. VOCAÇÃO DA ÁREA: RARA ÁREA DE TERRAS EXTENSAS A UMA ALTITUDE DE 400 M COM BOA CLIMATOLOGIA É APROPRIADA PARA CULTURAS GRÃOS SOJA MILHO SORGO ALGODÃO IMPLANTAÇÃO DE AGRO INDUSTRIA LATICINIO PARA FABRICAÇÃO DE QUEIJOS NOBRES ALTA QUALIDADE PECUÁRIA LEITEIRA ELITE CONFINAMENTO PROJETOS DE PISCICULTURA. SOLO: LATOSSOLO PROFUNDO ARÁVEL MECANIZÁVEL ARGILOSO TEOR ACIMA DE 25 % ARGILA APROPRIADO PARA LAVOURAS E CULTURAS VARIÁVEIS. LAVOURA SOJA: PRODUTIVIDADE MEDIA DA LAVOURA VIZINHA FOI DE 65 SACAS HECTARE. . TERRA: CERRADO LEVE TERRA EM GRANDE PARTE VERMELHA E TAMBÉM AMARELADA DE CERRADO. TOPOGRAFIA: PLANA MECANIZÁVEL DE CHAPADA E COM LEVE DECLÍNIO PARA AS ÁGUAS. ALTITUDE: 400 M ÁREA DE TERRAS PLANAS MECANIZÁVEIS DE BOA CLIMATOLOGIA FAVORÁVEL A PISCICULTURA EXCELENTE PARA TANQUES DE PEIXES FRUTICULTURA IRRIGAÇÃO. ÍNDICE DE CHUVAS: ATÉ 1.800 MM ANUAL BEM DISTRIBUÍDOS. CLIMATOLOGIA: INVERNO DE TEMPERATURAS BAIXAS PERMITINDO A QUEBRA DE DORMÊNCIA E FRUTIFICAÇÃO. POTENCIAL DE ÁGUA: RIQUÍSSIMA EM ÁGUA IDEAL PARA IRRIGAÇÃO DE ENTRE SAFRA PISCICULTURA CÓRREGO MÉDIO PERENE (NUNCA SECA) IRRIGA POR GRAVIDADE NASCENTES VÁRIAS RIBEIRÕES. FORMAÇÃO DA ÁREA: MAIOR PARTE EM CERRADO A SER LIMPA ÁREA ABERTA ESTÁ SEM FORMAÇÃO. BENFEITORIAS: SEM BENFEITORIAS 30 KM DO ASFALTO EM ANDAMENTO ATÉ AS PROXIMIDADES DA ÁREA ENERGIA ELÉTRICA A 02 KM . LOCALIZAÇÃO: TOCANTINS ALMAS REGIÃO CENTRO NORTE DO BRASIL. LOGÍSTICA: EXCELENTE LOGÍSTICA ACESSO ASFALTADO PRÓXIMO A RODOVIA E GRANDES MALHAS RODOVIÁRIAS DISTRIBUIDORAS DE NORTE A SUL LESTE OESTE PRÓXIMO A REDE FERROVIÁRIA RECÉM IMPLANTADA DESTINO NORTE SUL LESTE OESTE. PORTOS MARÍTIMOS EMBARQUE EXPORTAÇÃO: 1.495 KM PORTO DE SÃO LUIZ MA 1.495 KM PORTO DE BELÉM PR 1.900 PORTO DE PARANAGUÁ PR 1.727 KM PORTO DE SANTOS SP 1.200 KM PORTO DE SALVADOR BA 1200 KM PORTO DE ILHÉUS BA. AEROPORTOS: 775 KM BRASILIA DF 241 KM PORTO NACIONAL TO 276 KM DE PALMAS TO 288 KM DE GURUPI TO 254 KM DE LUIZ EDUARDO MAGALHÃES BA. DOCUMENTAÇÃO: REGULARIZADA COM ESCRITURA REGISTRADA EM CARTÓRIO IMPOSTOS E TAXAS A SER REGULARIZADOS, LICENÇAS GEO REFERENCIAMENTO A FAZER. Valor por hectare: R$ 1.033,00

R$ 3.000.000,00

ZONA RURAL 

Ref. 54