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Fazenda a venda no Tocantins 1.597 Hectares ou 330 Alqueires dupla aptidão

Vendo fazenda 330 alqueires (1.597 hectares ) Município Silvanópolis sentido Pindorama Planta safra e safrinha plantando 450 hectares lavoura tudo no barro vermelhopossui mas 250 hectares faltando calcarear já está gradeada pode abrir mas 300 hectares que se encontra em cerradoSolo: Cultura, barro vermelho, barro amarelo, cascalho chumbinho. Teor de argila 28 a 30% fazenda com 2 talhões de planta Índice pluviométrico 1,800mm ano.topografia: plana a levemente ondulada. No momento está plantando 500 ha 4 anos e mais 200 ha 1 ano...Sede alojamento barracão oficina...acesso ótimo anda de carro por toda a Fazenda, localizada na margem da TO 262 pavimentada.Logística:35 km de Silvanópolis -TO.  30 km do Armazenamento de grãos.Próximo Porto Nacional -TO.Apenas120 km de Palmas -TO. Valor: 26.5 milhões de reaisEntrada de 50 % e + 3 parcelas anuais-As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio, favor confirmar.-Exija o CRECI, não negocie sem segurança -Não mandamos KMZ e nem CAR, pelo telefone somente em reunião presencial.-Sandro Perfeito Carneiro CRECI GO 32.047(62) 98244-7040-Fábio M David CRECI GO 27.146(62) 99152-1171#fazendasavendaemgoias#imoveisrurais#fazendasnobrasil#agropecuaria#negociosrurais#Goias#Tocantins#saopaulo#nelore#gado#milho#soja

R$ 26.500.000,00 Venda

Cód. 291
1.597 Hectares
1 quartos
2 banh.
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Aceita
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Fazenda em Formoso do Araguaia -TO com 8.391 Hectares.

FAZENDA PARA PECUÁRIA E AGRICULTURA - UMA DAS MAIS BELAS E PRODUTIVAS DE TOCANTINSFAZENDA EM FORMOSO DO ARAGUAIA TO COM 8.391 ha, uma das mais belas de Tocantins, banhada pelo Rio Javaés numa extensão de 19,8 Km, com todos documentos e licenças em dia.LOCALIZAÇÃOLocaliza-se à 80,7 KM da sede do Município de Formoso do Araguaia, Sudoeste de Tocantins; acesso por 57,2 KM de estrada asfaltada (BR 242 e TO 181) e 15 Km de estrada cascalhada até a entrada da Fazenda (em ótimas condições), no Vale do Araguaia, às margens do Rio Javaés (Braço direito do Rio Araguaia).DESCRITIVO DAS ÁREAS• Área total: 8.391,9558 ha (1.733,87 alqueires);• Área consolidada: 3.498,9614 ha;• Área de pastagem: 2.586,90, sendo: 500,00 ha de Quicuio, 1.391,50 ha de Mombaça e 695,40 ha de Furão; com aterros e canais de irrigação e drenagens nas areas de Furão.• Área de produção agrícola: 763,1590 ha (podendo ser ampliada para 2.000 ha), irrigada por inundação e subirrigação - produção de arroz, soja, milho, feijão e outros.• Área de Reserva legal: 3.308,0971 ha;• Área de preservação permanente: 636,5718;• Área de lagos naturais: 85,9556 ha;• Área de vegetação remanescente: 862,3699 ha. Possibilidade deser desmatada, mediante autorização.DESCRITIVO DAS BENFEITORIAS• 140 Km de cerca de arame liso;• 3 currais, com 402 lances de madeira;• 37 cochos cobertos;• 3 poços artesianos com 150 m cada;• 3 poços semiartesianos com energia solar;• 22 bebedouros circulares com capacidade para 800 l;• 27 bebedouros retangulares, em alvenaria, com capacidade de 2.800 l;Água canalizada em todos os pastos;• 1 tanque para combustível com capacidades para 10.000 l;• 16,35 Km de estrada interna, levantada e cascalhada;• 1 casa sede com 326,00 m²;• 9 edificações para acomodação dos colaboradores, totalizando 1.035,75 m² de área construída;• 1 galpão para máquinas com 504,00 m²;• 1 galpão para máquinas e insumos com 840,00 m²;• 1 galpão para máquinas com 221,40 m²DOCUMENTOS E LICENÇAS (TODOS EM DIA):• Cadastro Ambiental Rural (CAR);• Outorga d’água (Rio Javaés) emitida pela ANA até 2034;• Georreferenciamento;• Licença de Operação (LO) Ambiental da Atividade Pecuária com EIA-RIMA;• Licença de Operação (LO) Ambiental da Atividade Agrícola com EIA-RIMA;• Anuência da FUNAI;• Certificado de Cadastro do Imóvel Rural (CCIR);• ITR;• Inscrição Estadual;OUTRAS INFORMAÇÕES• Energia trifásica;• Internet em 3 pontos;• Região com grande potencial produtivo, próxima de grandes projetos agrícolas e pecuários, tais como COBRAPE (vizinha) e Projeto Irrigado do Rio Formoso. • O solo da Fazenda é de alta fertilidade e tem característica físico-químicas que permitem a exploração para o plantio de grãos e pecuária;• Área de floresta com potencial para grande projeto de venda de crédito de carbono (projeto em elaboração), contendo madeira de lei como Jatobá, Jequitibá, Angelim, Landi, Ipê, Cedro, Capitão do Campo, Canjerana e outras várias.

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Cód. 494
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#276 - Fazenda para Venda em Montividiu do Norte - GO

Fazenda a venda em Goiás 489 Hectares ou 101 Alqueires,

Fazenda 101 Alqueires ou 489 Hectares. Montividíu (GO).Fazenda em Montividiu do Norte-GO.Área Total: 101 Alqueires (489 Há).Toda formada exceto reserva. Área para Lavoura: 300 Há. (Fazenda plana com pequenas grotas fáceis de trabalhar). Propriedade rodeada de soja.11 Divisões de pasto (braquiária e Andropogon) ; 06 Represas ; 01 córrego corta meio, outro passa na divisa ; Poço artesiano, com caixa taça metálica, 15mil LT.Sede nova, 400m²; cerâmica/cozinha no revestimento balcão de pedra; 1 suíte, 2 quartos, banheiro social com box; escritório com banheiro; ampla área de lazer com churrasqueira; jardim ; Casa de funcionários nova, toda na cerâmica suíte e banheiro social ; Curral com tronco coberto, embarcador ; Barracão para máquinas novo com 325m² ; 05 Cochos cobertos.Logística: 50 km de Porangatu, 25 km de asfalto e 25 km de chão.Documentação em dia.VALOR: R$ 125 Mil/Alq. = R$ 12.625.000,00.-As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio, favor confirmar.-Exija o CRECI, não negocie sem segurança -Não mandamos KMZ e nem CAR, pelo telefone somente em reunião presencial.-Sandro Perfeito Carneiro CRECI GO 32.047(62) 98244-7040-Fábio M David CRECI GO 27.146(62) 99152-1171#fazendasavendaemgoias#imoveisrurais#fazendasnobrasil#agropecuaria#negociosrurais#Goias#Tocantins#saopaulo#nelore#gado#milho#soja

R$ 12.625.000,00

Zona rural 

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