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Fazenda 818 Hectares/ 169 Alqueires Formoso do Araguaia -TO Dupla Aptidão

Fazenda em Formoso do Araguaia – Tocantins.Margem do Rio Formoso – Região do Projeto Formoso.ÁREA TOTAL: 169 ALQUEIRES (818 HECTARES).Área Formada: 80 Alqueires (390 Hectares).Área p/ Desmatar: 30 Alqueires (150 Hectares).Área Agricultável: 100 Alqueires (484 Hectares). OBS: NO SISTEMA DE DRENO. Argila 18 a 30% ; Chuvas 1.750mm/ano (Região safrinha – com dreno faz 3 Safras) ; Margem do Rio Formoso (Sede na Beira do Rio) ; Represas e etc. BENFEITORIAS: sede ; Casa Caseiro ; 01 Barracão 300m² ; 01 Curral (brete, balança eletrônica, coberto estrutura metálica) ; 19 div. de pastagens ; Distribuição de água encanada em todos os pastos, com seus respectivos bebedouros ; Poços semi-artesianos, sendo: 01 Poço com energia elétrica monofásica, para 4000 l/h, abastecendo o reservatório taça (15.000 lts), que abastece os bebedouros de todos os piquetes. 01 Poço com energia elétrica monofásica, para 2000 l/h, fazendo o abastecimento das casas e alguns piquetes. 40 km de Formoso do Araguaia, sendo 14 km de terra ; 26 Km de Formoso do Araguaia, pela TO-242 ; 115 Km de Gurupi - TO ; 84 Km da BR-153 ; 317 Km de Palmas – TO.Documentação em Ordem.VALOR: R$ 14.500.000,00 (R$ 85.800,00/ALQ.)Pgto a Combinar. -----As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio, favor confirmar.-Exija o CRECI, não negocie sem segurança -Não mandamos KMZ e nem CAR, pelo telefone somente em reunião presencial -Fábio M DavidCRECI GO 27.146(62) 99152-1171-Sandro Perfeito Carneiro CRECI GO 32.047(62) 98244-7040#fazendasavendaemgoias#imoveisrurais#fazendasnobrasil#agropecuaria#negociosrurais#Goias#Tocantins#saopaulo#nelore#gado#milho#soja

R$ 14.500.000,00 Venda

Setor Central

Cód. 464
818 Hectares
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Aceita
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#486 - Fazenda para Venda em Minaçu - GO

Fazenda 487 Alqueires / 2.357 hectares Minaçu -GO Dupla Aptidão Lavoura

Excelente OportunidadeFazenda a Venda: Fazenda em Minaçu - GoiásDescrição da Propriedade:Você está prestes a descobrir uma oportunidade única de adquirir uma vasta e produtiva fazenda localizada no município de Minaçu, Goiás. Com uma área total de 2.357 hectares (equivalente a 487 alqueires), esta propriedade se destaca pela sua estrutura e potencial agrícola.Características da Fazenda:Área de Lavoura: Atualmente, a fazenda conta com 600 hectares de lavoura, atividade que é mantida há mais de 10 anos, e possui potencial para expandir a área cultivada para até 1.100 hectares.Clima Favorável: A região apresenta uma média de precipitação anual de 1600 a 1800 milímetros, ideal para o desenvolvimento agrícola.Solo de Qualidade: O solo é composto por 50% de argila, proporcionando uma excelente fertilidade e retenção de umidade, fundamentais para a produção.Cercamento Completo: A propriedade é totalmente cercada, garantindo segurança e privacidade.Infraestrutura:Barracão para Maquinários: Espaço amplo e adequado para armazenamento e manutenção de equipamentos agrícolas.Residências: A fazenda conta com 3 casas, sendo uma delas a sede, ideal para acomodação e conforto da família ou funcionários.Recursos Hídricos: Possui poço artesiano e uma represa estrategicamente localizada na porta da propriedade, além de um córrego que passa no fundo da fazenda, assegurando água em abundância.Localização:A fazenda está situada a apenas 30 km do município de Minaçu, sendo 20 km de asfalto e 10 km de estrada de chão, facilitando o acesso e a logística.Valor de Venda:O valor pedido é de R$ 130 Mil Reais por alqueire.-As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio, favor confirmar.-Exija o CRECI, não negocie sem segurança -Não mandamos KMZ e nem CAR, pelo telefone somente em reunião presencial -Fábio M DavidCRECI GO 27.146(62) 99152-1171-Sandro Perfeito Carneiro CRECI GO 32.047(62) 98244-7040

R$ 63.310.000,00

Setor Central 

Cód. 486
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#561 - Fazenda para Venda em Talismã - TO

Fazenda 180 Alqueires ou 871 hectares Plantando Talismã -TO Dupla Aptidão

Fazenda em Lavoura – Talismã – Tocantins.Área Total: 180 Alqueires (871 Hectares)Área em Soja: 40 Alqueires (190 Hectares)Área Agricultável: 117 Alqueires (65%)(EXCELENTE APROVEITAMENTO)--------VENDE ÁREA TOTAL OU METADE, SENDO: - Área 01: 90 Alqueires (435,6 Hectares).Área em Soja: 140 Hectares (3º Safra). Aplicado 10 toneladas calcário ; Casa ; Barracão ; Alojamento ; Oficina ; Poço Artesiano ; Caixa d’água 5.000 lts. OBS: Tem mais 80 Há. em Pasto (já ponto de grade e calcário pra lavoura) + 35 Há. p/ abrir área toda barro vermelho. --------- Área 02: 90 Alqueires (435,6 Hectares)Área em Soja: 50 Hectares. + 18 Alq. em Pasto ponto de grade pra plantio + 30 Alq. Licenciado p/ abrir e vai ser quebrado e tirado todo material lenhoso e madeiras proprietário não terá custo d abertura dessa área de 30 alqueires não. (Sem benfeitorias)--------OBS²: PLANTA em 02 TALHÕES ; BARRO VERMELHO S/ PEDRA ou CASCALHO ; REGIÃO CONSOLIDADA. --------LOGISTICA: 33 km de Talismã -TO (BR-153) ; 10 km do Asfalto ; 100 km Calcário (Palmeirópolis -TO). -------Documentação em Ordem. VALOR: R$ 18 Milhões (R$ 100 Mil/Alq.)Entrada + 2 ou 3 Anuais. -As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio, favor confirmar.-Exija o CRECI, não negocie sem segurança -Não mandamos KMZ e nem CAR, pelo telefone somente em reunião presencial -Fábio M DavidCRECI GO 27.146(62) 99152-1171-Sandro Perfeito Carneiro CRECI GO 32.047(62) 98244-7040

R$ 18.000.000,00

 

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