Imóveis, Minaçu, GO

EXCLUSIVIDADE DE VENDA Minaçu - GO 126 alqueires total (610 ha) 70 alqueires formados em pastagem Abre + 30 alqueires Aptidão para lavoura em 30 alqueires Propriedade toda tratorável Topografia plana, semi-plana e morrada Tipos de solo: 30 alq. cultura, 20 alq. cascalho fino argiloso, 20 alq. cascalho médio/grosso Margeia 3,5 km o Lago Canabrava 10 represas com nascente (não secam) 1 poço artesiano com 8 bebedouros 2 casas forradas 1 barracão coberto Curral para 600 cabeças Propriedade com capacidade para 300 vacas o ano todo Documentação: CAR e GEO. Matrícula sairá ainda em 2025, já tendo inclusive a ATA NOTARIAL. 48 km de Minaçu - GO, sendo 25 de chão boa (estrada estadual não pavimentada) e 2 km de chão médio VALOR DA PEDIDA   ?R$ 45.000,00 por alqueire Valor total: R$ 5.670.000,00 Analisa até 100% em permutas, estando com preços de mercado Pega imóveis, veículos, caminhões/carretas, máquinas agrícolas e retroescavadeira Possibilidade de negociar propriedade com porteira fechada (valor a negociar com o proprietário) Negócio de oportunidade!! -As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio, favor confirmar. -Exija o CRECI, não negocie sem segurança  -Não mandamos KMZ e nem CAR, pelo telefone somente em reunião presencial  -Fábio M David CRECI GO 27.146 (62) 99152-1171 -Sandro Perfeito Carneiro  CRECI GO 32.047 (62) 98244-7040

Excelente Oportunidade Fazenda a Venda: Fazenda em Minaçu - Goiás Descrição da Propriedade: Você está prestes a descobrir uma oportunidade única de adquirir uma vasta e produtiva fazenda localizada no município de Minaçu, Goiás. Com uma área total de 2.357 hectares (equivalente a 487 alqueires), esta propriedade se destaca pela sua estrutura e potencial agrícola. Características da Fazenda: Área de Lavoura: Atualmente, a fazenda conta com 600 hectares de lavoura, atividade que é mantida há mais de 10 anos, e possui potencial para expandir a área cultivada para até 1.100 hectares. Clima Favorável: A região apresenta uma média de precipitação anual de 1600 a 1800 milímetros, ideal para o desenvolvimento agrícola. Solo de Qualidade: O solo é composto por 50% de argila, proporcionando uma excelente fertilidade e retenção de umidade, fundamentais para a produção. Cercamento Completo: A propriedade é totalmente cercada, garantindo segurança e privacidade. Infraestrutura: Barracão para Maquinários: Espaço amplo e adequado para armazenamento e manutenção de equipamentos  agrícolas. Residências: A fazenda conta com 3 casas, sendo uma delas a sede, ideal para acomodação e conforto da família ou funcionários. Recursos Hídricos: Possui poço artesiano e uma represa estrategicamente localizada na porta da propriedade, além de um córrego que passa no fundo da fazenda, assegurando água em abundância. Localização: A fazenda está situada a apenas 30 km do município de Minaçu, sendo 20 km de asfalto e 10 km de estrada de chão, facilitando o acesso e a logística. Valor de Venda: O valor pedido é de R$ 130 Mil Reais por alqueire. -As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio, favor confirmar. -Exija o CRECI, não negocie sem segurança  -Não mandamos KMZ e nem CAR, pelo telefone somente em reunião presencial  -Fábio M David CRECI GO 27.146 (62) 99152-1171 -Sandro Perfeito Carneiro  CRECI GO 32.047 (62) 98244-7040

Fazenda em Minaçu – Goiás.  Área Total: 285 Alqueires (1.379 Hectares). Área em Pasto: 185 Alqueires (895 Hectares). Área Agricultável: 100 Alqueires (484 Hectares). Predomina Solo Argiloso (+25%) pouco cascalho ; Altitude 790 mts ; Chvuas 1.890mm/ano (Região Safrinha) ; Topografia 50% Plana e 50% Semi Plana (Toda mecanizável).  Sede Boa (ampla toda cercada) ; 02 Currais ; Várias divisões de pastos ; Cercas boas ; Barracão ; Casa Caseiro ; Poço Artesiano ; Energia ; 02 Ribeirões ; Represas ; Nascentes.  23 km de Minaçu-GO ; Apenas 4 km do Asfalto ; Não possui estrada de Servidão ; 95 km Colinas do Sul-GO ; 70 km Campinaçu-GO ; 475 km Goiânia.  Documentação em Ordem. VALOR: R$ 100 Mil/ALQ. = R$ 28.500.000,00. ACEITA PROPOSTA.  -As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio, favor confirmar. -Exija o CRECI, não negocie sem segurança  -Não mandamos KMZ e nem CAR, pelo telefone somente em reunião presencial  -Sandro Perfeito Carneiro  CRECI GO 32.047 (62) 98244-7040 -Fábio M David CRECI GO 27.146 (62) 99152-1171 #fazendasavendaemgoias #imoveisrurais #fazendasnobrasil #agropecuaria #negociosrurais #Goias #Tocantins #saopaulo #nelore #gado #milho #soja

Fazenda 184 alqueires Tem 45 alqueires de abertura 25 limpos e 20 sujo 5 km de beira rio Forma 80 %reserva fica na serra Fica de Minaçu 45 km sendo 22 de asfalto e 23 terra Sede boa  Curralama nova  12 repartimento de pasto  Todos no arame liso Valor: R$ 10.500.000,00 -As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio, favor confirmar. -Exija o CRECI, não negocie sem segurança  -Não mandamos KMZ e nem CAR, pelo telefone somente em reunião presencial  -Sandro Perfeito Carneiro  CRECI GO 32.047 (62) 98244-7040 -Fábio M David CRECI GO 27.146 (62) 99152-1171 #fazendasavendaemgoias #imoveisrurais #fazendasnobrasil #agropecuaria #negociosrurais #Goias #Tocantins #saopaulo #nelore #gado #milho #soja

Fazenda 184 Alqueires ou 890 Hectares, Sul do Tocantins Fazenda na Margem do Rio Tocantins.  Área Total: 184 Alqueires (890 Há). Sul do Tocantins (Divisa com Goiás). Área Formada: 45 Alqueires. (pode formar 80%). Área p/ Lavoura: 70 Alqueires.  Reserva é 20% (esta no paralelo). Predomina terra argilosa, pouco cascalho, vegetação forte. Margeia por 5 km Rio Tocantins ; Lagoas Naturais ; Represas ; Córregos ; Várias Nascentes.  Sede Boa, Casa Peão, Curralama Nova, 12 divisões de pasto, Energia, toda no arame liso e muito mais.  45 km de Minaçu -GO (22 km de asfalto e 23 km terra) ; 540 km de Goiânia.  Documentação em Ordem.  VALOR: R$ 57 Mil/Alq. = R$ 10,5 Milhões.  Analisa Permuta e Prazo.  No dinheiro mais resumido tem desconto bom! -As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio, favor confirmar. -Exija o CRECI, não negocie sem segurança  -Não mandamos KMZ e nem CAR, pelo telefone somente em reunião presencial. -Sandro Perfeito Carneiro  CRECI GO 32.047 (62) 98244-7040 -Fábio M David CRECI GO 27.146 (62) 99152-1171 #fazendasavendaemgoias #imoveisrurais #fazendasnobrasil #agropecuaria #negociosrurais #Goias #Tocantins #saopaulo #nelore #gado #milho #soja

Fazenda no Sul do Tocantins divisa c/ Goiás. ÁREA TOTAL: 370 Alqueires (1.790 Hectares). 45 km de Minaçu – Goiás. ÁREA FORMADA: 260 Alqueires (1.258 Hectares). ÁREA AGRICULTÁVEL: 250 Alqueires (1.210 Hectares) Terra Extra ; Barro Argiloso (Argila +25%) ; Prox do Rio Tocantins ; Chuvas 1.650 mm/ano ; Altitude 370 mts ; Várias Represas ; Nascentes ; Ribeirões ; Sede Boa ; Casa Caseiro ; Curral e Barracão (novos) ; Cercas Boas ; Cx D’água ; Poço ; Pista de Pouso e muito mais. (OBS: Potencial para IRRIGAÇÃO).  45 km de Minaçu-GO ; 25 km do Asfalto (Excelente Acesso) ; 180 km Paranã-TO ; 525 km Goiânia ; 215 km Porangatu-GO ; 425 km Brasília-DF.  OBS: FAZENDA ESTA NO MUNICÍPIO DE PARANÃ-TO, POREM LOGÍSTICA E REGIÃO É MINAÇU-GO (45 KM).   Documentação em Ordem.  VALOR: R$ 120 Mil/Alq. = R$ 44.400.000,00. -- Aceita Negociar --  -As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio, favor confirmar. -Exija o CRECI, não negocie sem segurança  -Não mandamos KMZ e nem CAR, pelo telefone somente em reunião presencial  -Fábio M David CRECI GO 27.146 (62) 99152-1171 -Sandro Perfeito Carneiro  CRECI GO 32.047 (62) 98244-7040 #fazendasavendaemgoias #imoveisrurais #fazendasnobrasil #agropecuaria #negociosrurais #Goias #Tocantins #saopaulo #nelore #gado #milho #soja

Fazenda de oportunidade Venda rápida!! Oportunidade de negócio 290 alqueires 160 alqueires servem para soja Terra vermelha e partes amarelas Altitude média 800m Hoje está em pastagens meio sujas Casa simples Curral Córrego Nascentes Represas Próxima do asfalto Minaçu R$ 13.000.000,00