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Fazenda a venda em Goiás 1.180 Hectares ou 244 Alq Vale do Araguaia Goiás

Fazenda em Araguapaz - GO Fazenda 244 Alqueires ou 1.180 Hectares Vale do Araguaia Goiás ✔️244 alqueires ✔️Toda formada✔️Plana e partes semi - planas, uma menor parte levemente ondulada ✔️Terra vermelha e partes de terra preta bem fértil ✔️Aptidão para gado, lavoura e agroindústria ✔️Partes maciças e partes com incidência de cascalho fino normal da região ✔️Terra forte com muita guariroba, jatobá, sucupira, ipê✔️Rio, represas e várias nascentes, lagoa e 03 poços artesianos que alimentam bebedouros nos pastos e piquetes.✔️Estruturada com casa sede e várias casas de funcionários, curral bom, dois retiros cada um tem um curral e casa, estrutura para gado leiteiro com ordenha e galpão, estrutura de confinamento para 1000 reses quase pronto, galpão para maquinário, chiqueiro, pomar, umas 23 divisões de pastos e vários piquetes, muitos pastos tem cochos cobertos e bebedouros com boia, casa de sal…✔️Pouco serviço pra fazer: limpar alguns pastos e ajeitar umas porteiras, organizar o confinamento, pouco investimento para ficar uma das melhores fazendas de Araguapaz - GO. ✔️Logística sem igual.✔️R$ 50.000.000,00-As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio, favor confirmar.-Exija o CRECI, não negocie sem segurança -Não mandamos KMZ e nem CAR, pelo telefone somente em reunião presencial.-Sandro Perfeito Carneiro CRECI GO 32.047(62) 98244-7040-Fábio M David CRECI GO 27.146(62) 99152-1171#fazendasavendaemgoias#imoveisrurais#fazendasnobrasil#agropecuaria#negociosrurais#Goias#Tocantins#saopaulo#nelore#gado#milho#soja

R$ 50.000.000,00 Venda

Zona rural

Cód. 205

Fazenda à venda Tocantins

481 alqueires ou 2.328,04 haArea formada 1200 há com mais 230 há em processo de formação;Os 1200 há formados hoje possuem 60 divisões de pastos, com suporte de 2.000 UA (450 kg) por há, em pastagens de braquiária, andropógon, Zuri e Massai em pastos rotacionados e fixos de 20 há em média, todos com bebedouro de 2500 a 5000 lts, os quais são abastecidos por gravidade por um reservatório de 3000 lts que capta água de poço artesiano com 7000 lts/ hr. Opção de abastecer o reservatório com uma ótima represa que fica ao lado do poço artesiano; Córrego agua branca, várias nascentes, 10 represas com possibilidade de fazer mais;Todos os pastos foram formados em 2016 a 2017, com 4 toneladas de calcário por há e 250 kg de MAP;Os módulos de Zuri, Andropógon e Massai, sem adubo estão suportando nas águas 3,5Ua por há e adubados chegam a 6,0 U/A por há;OBS: 250 há já foram soja durante 3 anos;A fazenda conta com 3 casas de moradia, sendo 1 nova, curral anti-stress com brete e balança, toda com corredores de acesso, barracão com oficina, almoxarifado, quarto de sal, guarda de maquinas e box para fabrica de ração e armazenamento de insumos para alimentação bovina, energia trifásica e uma suíte para proprietário;Topografia: 100% plana (é possível ver toda a fazenda andando nas divisas)Localização:25 km de Cristalândia TO, sendo 15 km de terra50 km de Lagoa da Confusão -TO, cidade com mais armazém de grãos do Estado (soja, arroz, feijão, milho, sorgo);90 km de Paraíso do Tocantins -TO165 km de Palmas-TOPadrão de terra: A fazenda possui solo com barro vermelho, cascalho chumbinho e cascalho com tapiocanga, com teores de argila variando de 28% a 52%, com predominância de vegetação Cerrado e parte Mata, com árvores das varidedades Pequi, Aroeira, Jatobá, Ipê roxo, Angico etc.Indice pluviométrico: 1900 a 2000 mm anualOBS: vizinho tem altas produtividades de soja região de safrinhaPedida hoje de 60 milhões, mas aceita proposta*Atenção:* O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.

R$ 60.000.000,00 Venda

Zona rural

Cód. 538

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